Terrain urbain à Rio Tinto

Retour\Terrain urbain à Rio Tinto - Porto, Gondomar

Partager bien

Imprimer la Feuille

Envoyer la propriété à un ami

Insérer un nom

Insérer un email Se il vous plaît entrer une adresse email valide

Insérer un nom

Insérer un email Se il vous plaît entrer une adresse email valide

J´ai lu et accepte les termes et conditions énoncés. Savoir plus » Pour terminer cette opération, vous devez lire et accepter nos conditions.

Champs obligatoires *

Envoyer

Exclusif

Seguir imóvel Receba um alerta quando existir uma Baixa de Preço

Nom Entrez votre nom

E-mail Entrez votre email Se il vous plaît entrer une adresse email valide

Li e aceito a Politique de confidentialité Pour terminer cette opération, vous devez lire et accepter nos conditions.

Insérer le code de l'image

Code

Envoyer

Terrain urbain à Rio Tinto 780 700 € Ref.: EF0466

Terrain urbain à Rio Tinto
Ce terrain urbain, composé de deux articles, représente une opportunité structurée de développement immobilier dans une zone en croissance de Porto. Avec une capacité de construction définie par le plan directeur municipal pour un sous-sol et cinq étages au-dessus du sol, il permet une surface brute de construction jusqu’à 2 000 m², constituant une solution solide pour promotion résidentielle ou investissement. Situé en zone ARU, il bénéficie d’un cadre favorable à la réhabilitation urbaine, allié à un emplacement dynamique et recherché.

Composition et caractéristiques du bien

Le terrain permet le développement d’un immeuble avec un sous-sol destiné au stationnement et cinq étages résidentiels, offrant une grande flexibilité dans la définition du projet. L’orientation est-ouest garantit une excellente exposition solaire, facteur clé de valorisation des futurs logements.
Situé en zone ARU, il bénéficie d’un contexte favorable à la réhabilitation, combiné à une forte dynamique immobilière.

Localisation et environnement

Implanté dans une zone en forte expansion, le terrain bénéficie de la proximité de plusieurs projets de référence déjà commercialisés sur plan, renforçant son attractivité.
L’accessibilité constitue un atout majeur, avec la station de métro Levada à environ 7 minutes à pied, des bus au pied du terrain et un accès rapide au centre commercial Parque Nascente. L’environnement offre commerces, services et infrastructures.

Points forts

Terrain avec capacité pour sous-sol + 5 étages
Surface de construction jusqu’à 2 000 m²
Situé en zone ARU
Exposition solaire est-ouest
Étude de rentabilité disponible
Zone à forte dynamique immobilière

Planifiez votre présentation avec un conseiller ESSIA REAL ESTATE.

Forts d’une solide expérience sur le marché immobilier portugais, nous développons des stratégies adaptées à chaque bien et à chaque client, avec discrétion et valorisation des actifs.

Accompagnement complet, de bout en bout.
ESSIA REAL ESTATE. Essence consolidée. Vision contemporaine.

2000 m² Surface brute

535 m² Surface au sol

Type de propriété Terrain à bâtir

Type 0 Chambres

Objectif Vente

Etat à Rénover

Prix 780 700 €

Année de construction N/D

Pays Portugal

Département Porto

Ville Gondomar

Lieu Rio Tinto

Secteur N/D

Intéressé par cette propriété?

Nom Insérer un nom

E-mail Insérer un email Se il vous plaît entrer une adresse email valide

Contact

Entrez votre contact téléphonique

Message

J´ai lu et accepte les termes et conditions énoncés.Politique de confidentialité Pour terminer cette opération, vous devez lire et accepter nos conditions.

Code

Insira o Código de Segurança

Envoyer

Simulador de Crédito

Simulador de IMT

Valeur de la propriété*

Montant du prêt*

A sua idade*

Prazo empréstimo *

Mensuel 0.00 €

La valeur de la prestation présentée n’inclut pas l’assurance vie et l’assurance habitation.

Indexage 0.000%

TAEG 0.000%

Spread 0.000%

Terme 0 ans

TAN 0.000%

Simuler Les informations générées dans ce simulateur sont destinées à fournir des informations à caractère exclusivement indicatif à l'utilisateur, ne conférant aucune valeur contraignante ni à la collecte de données à des fins commerciales.

Localisation de la propriété*

Objectif*

Valeur de la propriété*

Des valeurs complémentaires*

IMT 0.00 €

Droit de timbre (0,8%) 0.00 €

Des valeurs complémentaires 0.00 €

Total à payer 0.00 €

Plus d'information Simuler Les informations générées dans ce simulateur sont destinées à fournir des informations à caractère exclusivement indicatif à l'utilisateur, ne conférant aucune valeur contraignante ni à la collecte de données à des fins commerciales. Dados de Intermediação de Crédito - (Intermediário de Crédito nº )