Studio avec balcon au The Yard Urban

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Studio avec balcon au The Yard Urban 217 500 € Ref.: EB1554

Studio avec balcon au The Yard Urban, Jardins da Arrábida
Ce studio se distingue par son efficacité, son confort et sa fonctionnalité, s’intégrant parfaitement dans The Yard Urban, le nouveau programme des Jardins da Arrábida qui redéfinit le mode de vie urbain à Vila Nova de Gaia.

Composition et caractéristiques

Avec une surface privative brute de 36,6 m² et un balcon de 3,4 m², cet appartement a été conçu pour optimiser la fonctionnalité et le confort au quotidien. Dès l’entrée, un hall distribue l’accès à l’espace principal en open space, réunissant séjour, espace nuit et cuisine, pour une atmosphère fluide et lumineuse. La salle de bain complète présente des finitions de qualité, tandis que le balcon privatif constitue un espace extérieur polyvalent et agréable.
La climatisation est assurée dans toutes les pièces et l’eau chaude sanitaire est produite par une pompe à chaleur, garantissant efficacité énergétique et bien-être toute l’année. Le sol en bois multicouche apporte une sensation de confort, tandis que la salle de bain bénéficie de revêtements céramiques durables.
La cuisine est entièrement équipée avec des appareils Siemens ou équivalent.
Le bien comprend également un vidéophone avec connexion Wi-Fi et une place de parking.

Prestations de la résidence

Intégré dans un ensemble moderne et fonctionnel, l’appartement bénéficie de nombreux services pensés pour faciliter le quotidien : espace de coworking, zone gourmet, kids club, local à vélos, buanderie et smart lockers pour la gestion des livraisons.
Ces équipements, associés à une architecture contemporaine, créent un environnement urbain équilibré et adapté à la vie actuelle.

Localisation et environnement

Situé aux Jardins da Arrábida, ce studio bénéficie d’un emplacement privilégié, entre nature et commodités. À proximité des plages, de la piste cyclable, de restaurants, commerces et services, il offre un cadre de vie pratique.
L’accès direct aux axes principaux, aux transports publics et au métro assure une excellente mobilité vers Gaia et Porto.

Points forts

Studio de 36,6 m² avec balcon de 3,4 m²
Place de parking incluse
Cuisine équipée Siemens
Situé au The Yard Urban, Jardins da Arrábida

Note : images 3D à titre illustratif.

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1 Casa de Banho

1 Garage

36,6 m² Zone:

40 m² Surface brute

36,6 m² Surface brute privée

3,4 m² Surface au sol

Type de propriété Appartement

Type 0 Chambres

Objectif Vente

Etat Neuf

Prix 217 500 €

Année de construction 2025

Pays Portugal

Département Porto

Ville Vila Nova de Gaia

Lieu Santa Marinha e São Pedro da Afurada

Secteur N/D

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