Appartement 3 Chambres avec Balcons à Lousada

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Appartement 3 Chambres avec Balcons à Lousada 356 400 € Ref.: EP6450-L

Appartement 3 Chambres avec Balcons à Lousada
Situé dans la résidence privée Haven Nobre, cet appartement T3 à Lousada propose une solution d’habitation pensée pour ceux qui privilégient le confort, la fonctionnalité et une véritable ouverture sur l’extérieur. Le bien se distingue par une organisation équilibrée entre les espaces de vie et les espaces nuit, par sa luminosité naturelle et par une distribution fluide, adaptée à un mode de vie familial contemporain.

Composition et caractéristiques du bien

L’espace de vie occupe une place centrale dans l’appartement. Le salon et la salle à manger s’articulent avec une cuisine spacieuse, créant un environnement à la fois fonctionnel et confortable au quotidien. Cet espace bénéficie d’un accès direct à un balcon principal, prolongeant naturellement l’usage de l’habitation vers l’extérieur et favorisant l’apport de lumière naturelle. La cuisine est complétée par un espace buanderie indépendant, offrant davantage d’organisation et de praticité au quotidien.
L’entrée se fait par un hall accueillant, avec une circulation bien définie entre les différentes zones de l’appartement. Cette distribution permet une séparation claire entre l’espace de vie et la partie plus privative.
Dans l’espace nuit, le bien dispose de trois chambres, offrant une solution polyvalente pour une famille, une chambre d’amis ou un espace de travail. La suite parentale comprend un dressing et une salle de bains privative, garantissant davantage de confort et d’intimité. L’appartement dispose également d’une salle de bains complète ainsi que de toilettes invités, renforçant sa fonctionnalité.
Le bien bénéficie également d’un second balcon, ajoutant un espace extérieur supplémentaire à usage quotidien. Il comprend en outre deux places de stationnement.
L’appartement intègre un ensemble de finitions et de solutions techniques orientées vers le confort et l’efficacité, notamment un revêtement de sol SPC, des menuiseries à rupture de pont thermique avec double vitrage, des volets roulants électriques occultants dans les chambres, un éclairage LED, un système de production d’eau chaude sanitaire par pompe à chaleur ou panneaux solaires, ainsi qu’une pré-installation pour la recharge de véhicules électriques. La cuisine est équipée d’électroménagers Bosch encastrés, d’un plan de travail en Krion et de robinetterie Grohe. Les salles de bains comprennent des équipements sanitaires suspendus Sanindusa, des receveurs de douche encastrés, des parois en verre trempé et de la robinetterie Bruma.

Localisation et environnement

Situé à environ 1 km du centre de Lousada, Haven Nobre bénéficie d’un environnement résidentiel calme, avec un accès rapide aux commerces, services, écoles, transports et principaux axes routiers. Cette localisation associe la praticité urbaine à un cadre de vie plus serein, à proximité d’espaces verts et de cheminements piétons, renforçant ainsi l’intérêt du bien pour une résidence principale comme pour un investissement.

Points forts

Appartement 3 chambres dans une résidence privée à Lousada
Salon et salle à manger avec ouverture sur l’extérieur
Cuisine spacieuse et fonctionnelle avec espace buanderie
Deux places de stationnement
Finitions de qualité et solutions techniques performantes

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3 Chambres

3 Salle de bain

2 Garages

152,3 m² Zone:

176,3 m² Surface brute

176,3 m² Surface brute privée

Type de propriété Appartement

Type 3 Chambres

Objectif Vente

Etat En Projet

Prix 356 400 €

Année de construction 2026

Pays Portugal

Département Porto

Ville Lousada

Lieu Silvares, Pias, Nogueira e Alvarenga

Secteur N/D

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