Apartamento de 1 dormitorio con balcón junto a Marquês

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Apartamento de 1 dormitorio con balcón junto a Marquês 1 350 € Ref.: EF0502-X|Licença de Utilização: EF0502-X

Apartamento de 1 dormitorio con balcón junto a Marquês
Este apartamento de 1 dormitorio junto a Marquês, en el centro de Oporto, Portugal, forma parte de una promoción de obra nueva. Destaca por la distribución flexible de sus espacios, el balcón con vistas despejadas y el aparcamiento privado. Con 42 m² de superficie bruta y un balcón de 6 m², reúne características adecuadas tanto para residencia habitual como para inversión inmobiliaria en Oporto. Su ubicación frente al futuro campus de la Santa Maria Health School refuerza la proximidad al entorno académico y su potencial de demanda residencial.

Distribución y características del inmueble

La zona social integra las funciones de salón y cocina en una distribución práctica, pensada para un uso cotidiano eficiente. La conexión con el balcón favorece la entrada de luz natural y prolonga el espacio interior hacia el exterior. Con 6 m² y vistas despejadas, el balcón ofrece una zona adicional para descansar.
La zona privada está formada por un dormitorio delimitado mediante una mampara acristalada móvil. Esta solución permite preservar la privacidad del espacio o integrarlo visualmente en la zona social, favoreciendo la circulación de la luz y un uso más flexible del apartamento.
Los acabados premium, el diseño contemporáneo y el aire acondicionado completan el confort del inmueble. El apartamento también incluye una plaza de garaje privada, una característica especialmente relevante en el centro de Oporto.

Ubicación y entorno

Situado junto a Marquês, el inmueble se encuentra próximo al centro de Oporto y a una amplia oferta de comercios, servicios y transporte público. Esta ubicación facilita los desplazamientos diarios y el acceso a diferentes zonas de la ciudad.
Frente a la promoción se encuentra en construcción el nuevo campus de la Santa Maria Health School, que contará con aulas, laboratorios, oficinas y espacios destinados a los estudiantes. Esta proximidad podría reforzar la demanda residencial y el potencial de alquiler en la zona.

Aspectos destacados

Apartamento de 1 dormitorio en promoción de obra nueva
42 m² de superficie bruta
Balcón de 6 m² con vistas despejadas
Dormitorio con mampara acristalada móvil
Aire acondicionado y acabados premium
Una plaza de garaje privada

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1 Cuarto

1 Casa de Banho

1 Garaje

32,73 m² Area util:

42 m² Área Bruta

32,73 m² Área bruta privada

6 m² Superficie terreno

Tipo de Propiedad Apartamiento

Tipologia 1 Cuarto

Objetivo Arrendamiento

Estado Nuevo

Precio 1 350 €

Año Construcción 2026

País Portugal

Distrito Porto

Concejo Porto

Pueblo Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória

Zona Marquês

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