Appartement 1+1 chambre avec balcon au Lurion Residences Gaia

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Appartement 1+1 chambre avec balcon au Lurion Residences Gaia 398 000 € Ref.: EP6438-5

Appartement 1+1 chambre avec balcon au Lurion Residences Gaia
Cet appartement 1+1 chambre fait partie du Lurion Residences, une résidence privée fermée à Vila Nova de Gaia, caractérisée par son architecture contemporaine, ses vues sur le fleuve Douro et la qualité globale du projet. Intégré dans un ensemble avec jardins paysagers et des équipements dédiés au bien-être quotidien, il offre un équilibre entre dynamisme urbain et tranquillité résidentielle.

Composition et caractéristiques

L’espace de vie s’organise en open space, réunissant salon et cuisine dans un environnement fluide, lumineux et fonctionnel, avec un accès direct au balcon, prolongeant l’espace intérieur et favorisant la lumière naturelle.
La partie privative comprend une chambre en suite, confortable et bien agencée, garantissant intimité et confort. L’appartement dispose également d’un espace supplémentaire, idéal pour un bureau, une chambre intérieure ou un espace multifonction, offrant une grande flexibilité d’usage. Un WC invités situé à l’entrée renforce la fonctionnalité au quotidien. La distribution assure une séparation claire entre les espaces de vie et de repos.
Les finitions reflètent le positionnement du Lurion Residences, avec notamment des électroménagers Miele, des surfaces Dekton, des systèmes de climatisation efficaces avec pompe à chaleur Baxi et des sols en bois Ribadão. L’intégration de solutions domotiques et de matériaux durables renforce la qualité technique et fonctionnelle.
La résidence propose également des équipements tels que piscine extérieure, jardins paysagers, terrain de padel, salle de sport extérieure, passerelle panoramique et espaces de loisirs.
Le bien comprend 1 place de parking.

Localisation et environnement

Situé en hauteur à Vila Nova de Gaia, le Lurion Residences bénéficie de vues dégagées sur le Douro et de la proximité du centre de Porto. L’environnement offre un accès à tous les services, commerces, écoles et transports, y compris le métro à distance de marche.

Points forts

Appartement 1+1 chambre avec balcon
Espace supplémentaire pour bureau ou chambre intérieure
Espace de vie lumineux en open space
Finitions premium avec équipements Miele et Dekton
Résidence fermée avec piscine et jardins
Proximité du Douro et du centre de Porto

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1 Chambre

2 Salle de bain

1 Garage

73,62 m² Zone:

103,54 m² Surface brute

88,54 m² Surface brute privée

10 m² Surface au sol

Type de propriété Appartement

Type 1 Chambre

Objectif Vente

Etat En Construction

Prix 398 000 €

Année de construction N/D

Pays Portugal

Département Porto

Ville Vila Nova de Gaia

Lieu Oliveira do Douro

Secteur N/D

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