Appartement 2 chambres avec balcon au Lurion Residences Gaia

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Appartement 2 chambres avec balcon au Lurion Residences Gaia 640 000 € Ref.: EP6438-7

Appartement 2 chambres avec balcon au Lurion Residences Gaia
Cet appartement 2 chambres fait partie du Lurion Residences, une résidence privée fermée à Vila Nova de Gaia, caractérisée par son architecture contemporaine, ses vues sur le fleuve Douro et la qualité globale du projet. Intégré dans un ensemble avec jardins paysagers et des équipements dédiés au bien-être quotidien, il offre un équilibre entre dynamisme urbain et tranquillité résidentielle.

Composition et caractéristiques

L’espace de vie s’organise en open space, réunissant salon et cuisine dans un environnement spacieux, lumineux et fonctionnel, avec un accès direct au balcon, prolongeant l’espace intérieur et valorisant la vie extérieure.
La partie privative comprend deux chambres en suite, toutes deux avec des surfaces confortables, une bonne organisation et des salles de bains complètes. À l’instar de l’espace de vie, les chambres bénéficient également d’un accès direct au balcon, créant une continuité entre intérieur et extérieur et favorisant la lumière naturelle.
L’appartement dispose également d’un WC invités à l’entrée, renforçant la fonctionnalité au quotidien. La distribution assure une séparation claire entre les espaces de vie et de repos, offrant un cadre de vie équilibré et confortable.
Les finitions reflètent le positionnement du Lurion Residences, avec notamment des électroménagers Miele, des surfaces Dekton, des systèmes de climatisation efficaces avec pompe à chaleur Baxi et des sols en bois Ribadão. L’intégration de solutions domotiques et de matériaux durables renforce la qualité technique et fonctionnelle.
La résidence propose des équipements tels que piscine extérieure, jardins paysagers, terrain de padel, salle de sport extérieure, passerelle panoramique et espaces de loisirs.
Le bien comprend 2 places de parking.

Localisation et environnement

Situé en hauteur à Vila Nova de Gaia, le Lurion Residences bénéficie de vues dégagées sur le Douro et de la proximité du centre de Porto. L’environnement offre un accès à tous les services, commerces, écoles et transports, y compris le métro à distance de marche.

Points forts

Appartement 2 chambres avec grand balcon
Espace de vie en open space lumineux
Finitions premium avec équipements Miele et Dekton
Résidence fermée avec piscine et jardins

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2 Chambres

3 Salle de bain

2 Garages

95,13 m² Zone:

166,45 m² Surface brute

136,45 m² Surface brute privée

41,32 m² Surface au sol

Type de propriété Appartement

Type 2 Chambres

Objectif Vente

Etat En Construction

Prix 640 000 €

Année de construction N/D

Pays Portugal

Département Porto

Ville Vila Nova de Gaia

Lieu Oliveira do Douro

Secteur N/D

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