Appartement 3 chambres avec Terrasse en front de mer

Retour\Appartement 3 chambres avec Terrasse en front de mer - Porto, Vila Nova de Gaia

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Appartement 3 chambres avec Terrasse en front de mer 1 750 000 € Ref.: EP6435-BQ

Appartement Duplex 3 chambres avec Terrasse et Balcons en Première Ligne de Mer
Situé dans le programme The Breeze, à Canidelo, Vila Nova de Gaia, cet appartement duplex de 3 chambres se distingue par sa situation en front de mer, ses volumes généreux et sa forte connexion avec l’extérieur. Conçu selon une approche contemporaine et fonctionnelle, il offre confort, intimité et luminosité, dans un cadre où mer et ville cohabitent harmonieusement.
Signé par le cabinet Ventura+Partners, le projet reflète une intégration soignée entre architecture, environnement naturel et qualité de construction, favorisant un style de vie sophistiqué et paisible en bord d’Atlantique.

Distribution et caractéristiques

Réparti sur les 4e et 5e étages, l’appartement présente une séparation claire entre espaces de vie et espaces privés.
À l’étage supérieur, l’espace de vie s’organise en open space, réunissant salon et cuisine, avec accès direct à une grande terrasse, idéale pour les moments de détente, les repas en extérieur ou pour profiter de la proximité de la mer. Cet étage comprend également une buanderie indépendante, des toilettes invités et une suite.
À l’étage inférieur, l’espace nuit se compose de deux suites, d’un espace de circulation généreux, de rangements intérieurs et d’un balcon, renforçant la luminosité naturelle et la relation avec l’extérieur.
Le bien dispose également de 3 places de parking et d’un espace de stockage.
Les finitions privilégient un langage contemporain et intemporel, avec des matériaux et solutions axés sur le confort thermique et acoustique, l’efficacité énergétique et le bien-être quotidien.

Programme The Breeze

Le programme The Breeze a été conçu pour offrir une expérience résidentielle complète, alliant exclusivité, confort et fonctionnalité. La copropriété propose des équipements tels qu’une piscine extérieure chauffée, une salle de sport, un espace de coworking, des salles de réunion, un salon de loisirs, une salle polyvalente avec cuisine et une terrasse commune.
La durabilité joue également un rôle central, avec une certification énergétique A et l’intégration de solutions performantes telles que des panneaux photovoltaïques et des systèmes de climatisation à haute efficacité.

Localisation

Situé à Canidelo, l’un des quartiers les plus recherchés de Vila Nova de Gaia, le programme bénéficie d’un emplacement privilégié en bord de mer, avec accès direct à la plage et proximité de nombreux services, commerces, restaurants et espaces de loisirs.
À quelques minutes de Porto, il permet de concilier la tranquillité du littoral avec la proximité urbaine, constituant une excellente option pour résidence principale ou investissement.

Points forts

Appartement duplex 3 chambres avec 3 suites
Terrasse reliée à l’espace de vie
3 places de parking et stockage
Emplacement en front de mer à Canidelo
Résidence avec piscine, salle de sport et services
Certification énergétique A

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3 Chambres

4 Salle de bain

3 Garages

212,98 m² Zone:

487,63 m² Surface brute

427,13 m² Surface brute privée

214,15 m² Surface au sol

Type de propriété Appartement

Type 3 Chambres

Objectif Vente

Etat Neuf

Prix 1 750 000 €

Année de construction N/D

Pays Portugal

Département Porto

Ville Vila Nova de Gaia

Lieu Canidelo

Secteur N/D

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