Appartement 1 chambre dans l’Immeuble Egas Moniz 209

Appartement 1 chambre dans l’Immeuble Egas Moniz 209
Cet appartement 1 chambre situé dans l’Immeuble Egas Moniz 209 fait partie d’un projet de réhabilitation qui reprend le langage architectural des années 40 et l’adapte à un mode de vie contemporain, fonctionnel et confortable. Situé à proximité du Quartel da Constituição, dans un quartier central de Porto, le projet se distingue par l’association entre identité architecturale, lumière naturelle et qualité constructive, offrant une solution résidentielle équilibrée pour ceux qui recherchent un appartement à Porto alliant centralité, intimité et accessibilité.

Distribution et caractéristiques

• Le logement s’organise autour d’un espace de vie spacieux et fluide, où le salon, la salle à manger et la cuisine s’articulent de manière fonctionnelle, favorisant le confort au quotidien ainsi que la réception d’invités. L’agencement permet une lecture claire des espaces, avec une bonne séparation entre la zone de vie et la zone privée.
• La cuisine suit la ligne contemporaine du projet, avec façades laquées, détails en thermolaminé effet chêne et plans de travail en quartz compact, combinant durabilité et esthétique sobre. La partie privée comprend une chambre séparée de l’espace de vie, renforçant l’intimité et l’équilibre de l’appartement. Le bien dispose également d’une salle de bains complète, avec des matériaux cohérents avec l’ensemble du projet.
• Les finitions suivent une ligne soignée et intemporelle, avec parquet multicouche en chêne, murs et plafonds en plaques de plâtre peintes et menuiseries laquées. La salle de bains comprend revêtements céramiques type Margrés, plafond en plaques de plâtre hydrofuges et meuble en MDF hydrofuge laqué.
• L’appartement bénéficie également d’un système de climatisation multisplit et d’une production d’eau chaude sanitaire par pompe à chaleur monobloc. Il est intégré dans un immeuble équipé d’ascenseur, d’un patio intérieur commun, de menuiseries aluminium à rupture de pont thermique, de double vitrage et d’une isolation thermique extérieure ETICS, assurant confort thermique et efficacité énergétique.
• Comprend une place de parking.

Emplacement et environnement

• Situé à proximité du Quartel da Constituição, Egas Moniz 209 bénéficie d’un emplacement central et résidentiel, bien desservi par les commerces, services et transports publics.
• À courte distance se trouvent restaurants, cafés, supermarchés, écoles, pharmacies et salles de sport. La proximité de la station de métro Carolina Michaelis, de la Casa da Música, de l’Hôpital de Santo António, du Pôle Universitaire de Porto et des principaux axes routiers tels que VCI, A1, A3 et A4 facilite l’accès aux différents points de la ville.

Points forts

• 59.66 m² de surface privative
• Espace de vie spacieux et fonctionnel
• Finitions contemporaines et matériaux durables
• Immeuble avec ascenseur et patio commun
• Emplacement central avec services et accès à proximité

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