Appartement 4 chambres avec balcon à Marina Douro

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Appartement 4 chambres avec balcon à Marina Douro 855 000 € Ref.: EF0486-M2-A3-S

Appartement 4 chambres avec balcon à Marina Douro
Situé au sein du programme Marina Douro, à Vila Nova de Gaia, cet appartement 4 chambres se distingue par la générosité de ses espaces, son agencement fonctionnel et sa forte connexion avec l’extérieur. Le grand balcon accompagne une grande partie de l’habitation, créant une extension naturelle de la maison et permettant un mode de vie plus ouvert, lumineux et confortable. Situé à proximité du Douro et de la Marina d’Afurada, ce bien associe intimité, confort et proximité de Porto, dans un environnement résidentiel marqué par la nature et la qualité de vie.

Composition et caractéristiques du bien

L’espace de vie comprend un vaste salon avec accès direct au balcon et une cuisine fonctionnelle, complétée par une buanderie. Cet agencement favorise une utilisation pratique au quotidien et prolonge la vie intérieure vers l’extérieur, créant différents espaces pour se détendre, prendre ses repas ou recevoir.
L’espace privé se compose de deux suites, de deux chambres supplémentaires et de salles de bains d’appoint, garantissant confort et intimité pour les familles ou pour ceux qui apprécient les espaces indépendants pour recevoir, travailler ou se reposer. L’organisation intérieure assure une séparation équilibrée entre l’espace de vie et l’espace nuit.
Le bien comprend également une place de stationnement privative dans le garage de l’immeuble ainsi qu’un espace de rangement indépendant.
Les résidents bénéficient également d’un jardin commun et d’une aire de jeux pour enfants, renforçant le confort et l’esprit de communauté du programme.

Localisation et environnement

Situé à proximité de la Marina d’Afurada, Marina Douro bénéficie d’un emplacement stratégique entre Vila Nova de Gaia et Porto. À quelques minutes des plages, de la Réserve Naturelle de l’Estuaire du Douro et des principaux axes routiers, il permet de profiter d’une connexion privilégiée avec la nature sans renoncer à la proximité des centres urbains.
L’environnement offre restaurants, espaces de loisirs, promenades piétonnes, espaces verts, écoles, commerces et services, créant un cadre idéal pour vivre avec tranquillité et confort.

Points forts

Appartement 4 chambres situé à Marina Douro
Grand balcon enveloppant
Salon avec accès direct à l’extérieur
Jardin commun et aire de jeux pour les résidents

Remarque : Les images virtuelles 3D sont des représentations conceptuelles du projet et sont fournies à titre purement illustratif.

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4 Chambres

4 Salle de bain

1 Garage

145,1 m² Zone:

229,1 m² Surface brute

145,1 m² Surface brute privée

84 m² Surface au sol

Type de propriété Appartement

Type 4 Chambres

Objectif Vente

Etat En Construction

Prix 855 000 €

Année de construction N/D

Pays Portugal

Département Porto

Ville Vila Nova de Gaia

Lieu Canidelo

Secteur N/D

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