Appartement duplex 3 pièces à Bonfim, Porto

Appartement duplex 3 pièces à Bonfim, Porto
Situé dans le programme Saldanha 453, au centre de Porto, cet appartement duplex 3 pièces traduit une approche qui associe réhabilitation architecturale et langage contemporain. La façade, revêtue d’azulejos traditionnels, renforce le caractère distinctif du bâtiment, réinterprétant avec élégance et intemporalité l’un des éléments emblématiques de la ville. Avec seulement 5 étages et 4 appartements, ce projet se distingue par son échelle exclusive, la qualité de son exécution et l’attention portée aux détails.

Composition et caractéristiques de l’appartement

• Réparti entre le 4e étage et les combles, cet appartement présente une organisation fonctionnelle et équilibrée entre espace de vie et zone nuit. Au niveau d’entrée, l’espace de vie se développe sur environ 20 m², réunissant salon, salle à manger et cuisine en open space, dans une configuration fluide et adaptée au quotidien. Ce niveau comprend également une chambre d’environ 9 m², une salle de bains et un espace de circulation généreux.
• À l’étage supérieur, situé sous les combles, la partie nuit se prolonge avec deux espaces supplémentaires d’environ 14 m² et 9 m², pouvant être utilisés comme chambres, bureau ou espaces multifonctionnels. Ce niveau comprend également une seconde salle de bains et une zone de circulation qui renforce la fluidité de l’organisation intérieure.
• Avec environ 84,1 m² de surface intérieure, cet appartement offre une configuration polyvalente adaptée à différents modes de vie.
• En matière de finitions, on distingue le parquet en chêne en point de Hongrie dans les espaces principaux, les cuisines avec mobilier laqué et plans de travail en pierre, les menuiseries en aluminium à rupture de pont thermique avec double vitrage, la climatisation et l’éclairage encastré, garantissant confort thermique, efficacité énergétique et cohérence intérieure.

Localisation et environnement

• Situé à Bonfim, l’un des quartiers les plus authentiques et en pleine valorisation de Porto, Saldanha 453 bénéficie d’un emplacement central avec accès aux transports publics, commerces, services et équipements essentiels. Sa proximité avec le centre historique et les principaux axes de circulation garantit une mobilité efficace, faisant de ce bien une option équilibrée pour résidence ou investissement.

Points forts

• Appartement duplex 3 pièces de 84,1 m²
• Distribution sur deux niveaux, 4e étage et combles
• Espace de vie en open space d’environ 20 m²
• Deux espaces supplémentaires à l’étage supérieur
• Finitions de haute qualité au cœur de Bonfim

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