Maison 3 chambres avec jardin privatif à Arcozelo, Gaia

Maison 3 chambres avec jardin privatif à Arcozelo, Gaia
Intégrée au Privilege Gaia, cette maison de 3 chambres séduit par son architecture contemporaine, ses volumes généreux et la parfaite continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. Son jardin privatif, son patio, ses balcons et son garage privé complètent une habitation conçue pour privilégier la lumière naturelle, l´intimité et le confort au quotidien. Implantée dans une résidence exclusive de seulement 16 maisons, elle bénéficie d´un environnement verdoyant, à proximité de l´océan Atlantique et avec un accès rapide à Porto.

Composition et caractéristiques

• L´espace de vie se situe au rez-de-chaussée, où le salon et la salle à manger s´ouvrent largement sur le jardin grâce à de grandes baies vitrées. Cette continuité entre intérieur et extérieur apporte une agréable sensation d´espace et de luminosité. La cuisine indépendante, entièrement équipée, adopte un design contemporain et fonctionnel. Elle est complétée par un cellier, des toilettes invités et une buanderie indépendante.
• L´espace nuit occupe le premier étage et comprend trois chambres, dont une suite parentale avec dressing, une salle de bains complète desservant les autres chambres ainsi que plusieurs balcons. L´agencement a été pensé pour offrir confort, intimité et espaces de rangement.
• Au sous-sol, la maison dispose d´un garage privatif, d´un espace de rangement et d´un local technique.
• Les finitions témoignent d´un choix exigeant de matériaux, avec parquet en bois noble, menuiseries laquées, revêtements céramiques grand format, cuisine équipée avec plan de travail en Silestone et électroménager encastré. Les prestations techniques comprennent une climatisation gainable, une pompe à chaleur pour la production d´eau chaude sanitaire, des menuiseries à rupture de pont thermique avec double vitrage ainsi que des systèmes intégrés de gestion de l´éclairage et des volets.

Situation et environnement

• Située à Arcozelo, Vila Nova de Gaia, cette maison profite d´un environnement résidentiel calme, à quelques minutes du littoral et de vastes espaces naturels. Les plages de Miramar, les passerelles de Ribeira do Espírito Santo et le Miramar Golf Club se trouvent à proximité, offrant un cadre de vie particulièrement recherché.
• Le quartier bénéficie également de la proximité des écoles, commerces, services et équipements de loisirs, ainsi que d´excellentes liaisons routières et ferroviaires. L´accès rapide à l´autoroute A29, à la gare de Miramar et au centre de Porto permet de concilier la tranquillité d´un cadre côtier avec les facilités de la vie quotidienne.

Points forts

• Maison 3 chambres au sein d´une résidence exclusive de seulement 16 maisons
• Jardin privatif, patio et balcons
• Séjour avec accès direct au jardin grâce à de grandes baies vitrées
• Suite parentale avec dressing, garage privatif et espace de rangement
• Prestations haut de gamme et solutions favorisant l´efficacité énergétique
• À proximité des plages de Miramar et de Porto

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