Apartamento T4 com Varanda no Marina Douro

Voltar\Apartamento T4 com Varanda no Marina Douro - Porto, Vila Nova de Gaia

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Apartamento T4 com Varanda no Marina Douro 865 000 € Ref.: EF0486-M1-A4-S

Apartamento T4 com Varanda no Marina Douro
Inserido no empreendimento Marina Douro, em Vila Nova de Gaia, este apartamento T4 destaca-se pela generosidade dos espaços, pela organização funcional e pela forte ligação ao exterior. A ampla varanda acompanha grande parte da habitação, criando uma extensão natural da casa e permitindo uma vivência mais aberta, luminosa e confortável. Junto ao Rio Douro e à Marina da Afurada, este imóvel combina privacidade, conforto e proximidade ao Porto, numa envolvente residencial marcada pela natureza e pela qualidade de vida.

Composição e características do imóvel

A área social é composta por uma sala ampla com ligação direta à varanda e por uma cozinha funcional, complementada por zona de lavandaria. Esta organização favorece uma utilização prática no dia a dia e permite prolongar a vivência interior para o exterior, criando diferentes momentos de estar, refeições ou convívio.
Na área privativa, o apartamento dispõe de duas suites, dois quartos adicionais e casas de banho de apoio, garantindo conforto e privacidade para famílias ou para quem valoriza divisões independentes para receber, trabalhar ou descansar. A distribuição interior assegura uma separação equilibrada entre a zona social e a zona de descanso.
O imóvel inclui ainda lugar de estacionamento privativo em garagem e arrecadação independente.
Os residentes usufruem ainda de jardim comum e parque infantil, reforçando o conforto e o sentido de comunidade proporcionados pelo empreendimento.

Localização e envolvente

Localizado junto à Marina da Afurada, o Marina Douro beneficia de uma posição estratégica entre Vila Nova de Gaia e o Porto. A poucos minutos das praias, da Reserva Natural do Estuário do Douro e dos principais acessos rodoviários, permite desfrutar de uma ligação privilegiada à natureza sem abdicar da proximidade aos centros urbanos.
A envolvente oferece restaurantes, zonas de lazer, percursos pedonais, espaços verdes, escolas, comércio e serviços, criando um ambiente ideal para viver com tranquilidade e conveniência.

Destaques

Apartamento T4 inserido no Marina Douro
Ampla varanda envolvente
Sala com ligação direta ao exterior
Jardim comum e parque infantil para residentes

Obs.: As imagens virtuais 3D são imagens de estudo da conceção do projeto e apenas ilustrativas.

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ESSIA REAL ESTATE. Essência consolidada. Visão contemporânea

4 Quartos

4 Casas de Banho

1 Garagem

158,8 m² Área Útil:

250,4 m² Área Bruta

158,8 m² Área Bruta Privativa

91,6 m² Área Terreno

Tipo de imóvel Apartamento

Tipologia 4 Quartos

Objetivo Venda

Estado Em Construção

Preço 865 000 €

Ano Construção N/D

País Portugal

Distrito Porto

Concelho Vila Nova de Gaia

Freguesia Canidelo

Zona N/D

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