Apartamento T1 em Mafamude, Vila Nova de Gaia

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Apartamento T1 em Mafamude, Vila Nova de Gaia 239 900 € Ref.: EB1564

Apartamento T1 em Mafamude, Vila Nova de Gaia
Localizado numa zona residencial tranquila, a poucos minutos a pé do centro da Avenida da República e da estação de metro João de Deus, este T1 combina conforto, modernidade e excelente acessibilidade. Ideal para quem procura viver no centro de Vila Nova de Gaia sem abdicar de facilidade de acesso a serviços, comércio e transportes.

Composição e Características do Imóvel

Com 52,73 m² de área bruta privativa e 10,81 m² de área exterior, o apartamento dispõe de hall de entrada, cozinha e sala em open space totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch, varanda, um quarto com roupeiro embutido, WC completo e lugar de garagem no piso -1.
O projeto prioriza uma distribuição funcional e uma excelente luminosidade natural, oferecendo conforto e praticidade para o dia a dia.
O imóvel inclui ar condicionado com unidade de teto marca LG, caixilharia com vidro duplo e corte térmico, bomba de calor, base de duche, chão flutuante e cozinha equipada com exaustor, placa de vitrocerâmica, micro-ondas/grill, máquina de lavar loiça e frigorífico combinado.

Localização e Envolvente

O apartamento situa-se próximo de todas as estações de metro da Avenida da República, estação de comboio das Devesas, Centro Comercial El Corte Inglés, Cais de Gaia e praias, garantindo fácil acesso a transporte, comércio e lazer.

Destaques Principais

T1 com 52,73 m² de área privativa e 10,81 m² de varanda
Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch
Lugar de garagem no piso -1
Acabamentos de qualidade com ar condicionado, bomba de calor e chão flutuante
Localização central em Mafamude, a poucos minutos do metro e serviço.

NOTA: Este imóvel encontra se em cedência de posição, havendo possibilidade de bem futuro no qual o valor passa para 245 000€ com 20% de sinal.

Obs: As imagens virtuais 3D são imagens de estudo da concepção do projeto e apenas ilustrativas.

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Acompanhamento integral, do início à conclusão.
ESSIA REAL ESTATE. Essência consolidada. Visão contemporânea

1 Quarto

1 Casa de Banho

1 Garagem

52,73 m² Área Útil:

81,73 m² Área Bruta

63,54 m² Área Bruta Privativa

10,81 m² Área Terreno

Tipo de imóvel Apartamento

Tipologia 1 Quarto

Objetivo Venda

Estado Em Construção

Preço 239 900 €

Ano Construção 2025

País Portugal

Distrito Porto

Concelho Vila Nova de Gaia

Freguesia Mafamude e Vilar do Paraíso

Zona Mafamude

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