Apartamento T3 com Varanda e Vista Rio no Marina Douro

Voltar\Apartamento T3 com Varanda e Vista Rio no Marina Douro - Porto, Vila Nova de Gaia

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Apartamento T3 com Varanda e Vista Rio no Marina Douro 685 000 € Ref.: EF0486-M2-A2-M

Apartamento T3 com Varanda e Vista Rio no Marina Douro
Inserido no empreendimento Marina Douro, em Vila Nova de Gaia, este apartamento T3 destaca-se pela organização funcional, pela luminosidade natural e pela relação privilegiada com a paisagem do Rio Douro. Junto à Marina da Afurada, este imóvel combina conforto, privacidade e proximidade ao Porto, numa envolvente marcada pela natureza, pela frente ribeirinha e pela qualidade de vida.

Composição e características do imóvel

A área social é composta por uma sala ampla, com ligação direta à varanda, e por uma cozinha funcional, organizada para responder às exigências do quotidiano. A ligação entre estes espaços favorece uma vivência prática e fluida, enquanto a abertura para o exterior reforça a entrada de luz natural e valoriza a vista sobre o Douro.
Na área privativa, o apartamento dispõe de uma suite, dois quarto adicionais e uma casa de banho completa de apoio, garantindo conforto e privacidade para famílias ou para quem procura espaços independentes para receber, trabalhar ou descansar. A distribuição interior assegura uma separação equilibrada entre a zona social e a zona de descanso.
O imóvel inclui ainda lugar de estacionamento privativo em garagem e arrecadação independente.
Os residentes usufruem ainda de jardim comum e parque infantil, reforçando o conforto e o sentido de comunidade proporcionados pelo empreendimento.

Localização e envolvente

Localizado junto à Marina da Afurada, o Marina Douro beneficia de uma posição estratégica entre Vila Nova de Gaia e o Porto. A poucos minutos das praias, da Reserva Natural do Estuário do Douro e dos principais acessos rodoviários, permite desfrutar de uma ligação privilegiada à natureza sem abdicar da proximidade aos centros urbanos.
A envolvente oferece restaurantes, zonas de lazer, percursos pedonais, espaços verdes, escolas, comércio e serviços, criando um ambiente ideal para viver com tranquilidade e conveniência.

Destaques

Apartamento T3 inserido no Marina Douro
Varanda com vista sobre o Rio Douro
Sala ampla com ligação direta ao exterior
Lugar de estacionamento privativo e arrecadação
Jardim comum e parque infantil para residentes

Obs.: As imagens virtuais 3D são imagens de estudo da conceção do projeto e apenas ilustrativas.

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ESSIA REAL ESTATE. Essência consolidada. Visão contemporânea

3 Quartos

3 Casas de Banho

1 Garagem

135,7 m² Área Útil:

157,9 m² Área Bruta

135,7 m² Área Bruta Privativa

22,2 m² Área Terreno

Tipo de imóvel Apartamento

Tipologia 3 Quartos

Objetivo Venda

Estado Em Construção

Preço 685 000 €

Ano Construção N/D

País Portugal

Distrito Porto

Concelho Vila Nova de Gaia

Freguesia Canidelo

Zona N/D

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