Apartamento T0+1 Remodelado com Licença AL no Porto

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Apartamento T0+1 Remodelado com Licença AL no Porto 285 000 € Ref.: EB1555

Apartamento T0+1 Remodelado com Licença AL no Porto
Este T0+1 no Porto apresenta-se como uma solução compacta e eficiente, ideal para investimento com rendimento imediato. Totalmente remodelado e com licença de Alojamento Local válida, destaca-se pela organização inteligente dos seus 41 m² de área útil, tirando partido de cada zona com funcionalidade e clareza. A orientação norte poente garante uma luminosidade equilibrada ao longo do dia, num imóvel pensado para responder às exigências do mercado urbano e turístico.

Composição e características

A área social integra sala e zona de refeições em open space, com uma disposição fluida que permite diferentes configurações de uso. A cozinha, linear e equipada, surge como extensão natural deste espaço, mantendo coerência estética e funcional.
A zona privativa organiza-se de forma discreta, criando uma separação eficaz entre áreas. O quarto interior complementa a tipologia T0+1, oferecendo maior versatilidade. O imóvel inclui ainda casa de banho completa e soluções de arrumação integradas.

Localização e envolvente

Inserido numa zona central do Porto, próximo da Boavista, este apartamento beneficia de uma envolvente consolidada, com comércio local, restauração e serviços a curta distância. A proximidade à Avenida da Boavista, à Baixa do Porto e a polos universitários reforça a atratividade para habitação e Alojamento Local. Conta ainda com bons acessos a transportes públicos, incluindo metro e autocarros, facilitando a ligação a toda a cidade.

Destaques

T0+1 com 41 m² de área útil
Totalmente remodelado
Licença de Alojamento Local válida
Orientação norte poente
Layout funcional e otimizado
Localização central com elevada procura

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ESSIA REAL ESTATE. Essência consolidada. Visão contemporânea

1 Casa de Banho

41 m² Área Útil:

43 m² Área Bruta

43 m² Área Bruta Privativa

Tipo de imóvel Apartamento

Tipologia 0 Quartos

Objetivo Venda

Estado Remodelado

Preço 285 000 €

Ano Construção 1987

País Portugal

Distrito Porto

Concelho Porto

Freguesia Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória

Zona Boavista

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