Apartamento T3 com Terraço em Primeira Linha de Mar

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Apartamento T3 com Terraço em Primeira Linha de Mar 1 750 000 € Ref.: EP6435-BQ

Apartamento T3 Duplex com Terraço e Varandas em Primeira Linha de Mar
Inserido no empreendimento The Breeze, em Canidelo, Vila Nova de Gaia, este apartamento T3 duplex distingue-se pela sua localização em primeira linha de mar, pela amplitude dos espaços e por uma forte ligação ao exterior. Com uma abordagem contemporânea e funcional, foi concebido para proporcionar conforto, privacidade e luminosidade, tirando partido de uma vivência onde o mar e a cidade se encontram em equilíbrio.
Assinado pelo gabinete Ventura+Partners, o projeto reflete uma integração cuidada entre arquitetura, envolvente natural e qualidade construtiva, promovendo um estilo de vida sofisticado e sereno junto à frente atlântica.

Composição e características do imóvel

Distribuído pelos pisos 4 e 5, o apartamento apresenta uma organização clara entre zona social e zona privativa.
No piso superior, a área social desenvolve-se em open space, integrando sala de estar e cozinha, com ligação direta a um amplo terraço, ideal para momentos de lazer, refeições ao ar livre ou para usufruir da proximidade ao mar. Neste piso encontram-se ainda uma lavandaria independente, uma instalação sanitária social e uma suite.
No piso inferior, desenvolve-se a restante zona privada, composta por duas suites, circulação ampla, arrumo interior e uma varanda, reforçando a entrada de luz natural e a relação com o exterior também nas áreas de descanso.
O imóvel dispõe ainda de 3 lugares de estacionamento e 1 arrecadação.
Os acabamentos privilegiam uma linguagem contemporânea e intemporal, com materiais e soluções orientadas para o conforto térmico e acústico, eficiência energética e bem-estar diário.

Empreendimento The Breeze

O The Breeze foi concebido para oferecer uma experiência residencial completa, aliando exclusividade, conforto e funcionalidade. O condomínio disponibiliza um conjunto de amenidades que valorizam a vivência quotidiana, entre as quais se destacam a piscina exterior aquecida, ginásio, espaço de coworking, salas de reunião, sala de convívio e jogos, sala multiusos com copa e terraço comum.
A componente de sustentabilidade assume também um papel central, refletida na certificação energética A e na integração de soluções eficientes, como painéis fotovoltaicos e sistemas de climatização de elevada performance.

Localização e envolvente

Localizado em Canidelo, numa das zonas mais procuradas de Vila Nova de Gaia, o empreendimento beneficia de uma posição privilegiada junto ao mar, com acesso direto à praia e proximidade a uma oferta diversificada de serviços, comércio, restauração e lazer.
A poucos minutos do Porto, permite conciliar a tranquilidade de uma vivência costeira com a proximidade urbana, tornando-se uma solução interessante tanto para habitação própria como para investimento.

Destaques

Apartamento T3 duplex com 3 suites
Terraço com ligação à zona social
3 lugares de estacionamento e arrecadação
Localização em primeira linha de mar, em Canidelo
Condomínio com piscina, ginásio e várias amenidades
Certificação energética A

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ESSIA REAL ESTATE. Essência consolidada. Visão contemporânea

3 Quartos

4 Casas de Banho

3 Garagens

212,98 m² Área Útil:

487,63 m² Área Bruta

427,13 m² Área Bruta Privativa

214,15 m² Área Terreno

Tipo de imóvel Apartamento

Tipologia 3 Quartos

Objetivo Venda

Estado Novo

Preço 1 750 000 €

Ano Construção N/D

País Portugal

Distrito Porto

Concelho Vila Nova de Gaia

Freguesia Canidelo

Zona N/D

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