Apartamento T3 com Varanda no RAIZ na Avenida da Boavista

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Apartamento T3 com Varanda no RAIZ na Avenida da Boavista 1 190 000 € Ref.: RP6390-E1.1

Apartamento T3 com Varanda no Empreendimento RAIZ na Avenida da Boavista
Mais que um lugar para viver, o RAIZ é um convite a sentir. Inspirado na harmonia entre a natureza e a cidade, este novo empreendimento da Ventura+Partners oferece uma experiência residencial única na Boavista, próximo do Parque da Cidade. Cada detalhe do RAIZ reflete autenticidade, conforto e qualidade superior, criando um ambiente onde o urbano e o verde coexistem em perfeita sintonia.

Composição e Características do Imóvel

Com uma área interior útil de 157,36 m² e uma varanda de 12,34 m², este apartamento conjuga de forma equilibrada espaço, conforto e ligação ao exterior.
Na zona social, encontramos uma ampla sala, que se prolonga até à varanda, ideal para desfrutar de momentos de lazer e convívio. A cozinha, prática e moderna, conecta-se à lavandaria, garantindo organização e comodidade no dia a dia. Um W.C. social de apoio completa esta área, assegurando conveniência para residentes e visitantes.
A zona privativa é composta por uma master suite com closet e outras duas suites, pensadas para proporcionar privacidade e conforto, com acabamentos de qualidade e casas de banho equipadas.
Dispõe ainda de dois lugares de estacionamento e arrumo, assegurando espaço adicional para armazenamento.
O apartamento está equipado com ar condicionado por condutas, assegurando uma climatização eficiente e discreta em todas as divisões. Dispõe ainda de bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias, reforçando a eficiência energética e a sustentabilidade do imóvel. Nas instalações sanitárias, o pavimento radiante elétrico garante maior conforto térmico em todas as estações do ano. Para maior segurança, foi instalado um sistema automático de detecção de inundação nas cozinhas, lavandarias e instalações sanitárias, complementado por um sistema de detecção de incêndio nas zonas comuns. A tecnologia e a comodidade encontram-se também no painel tátil de controlo centralizado, que permite gerir de forma prática a iluminação, os blackouts e a climatização.

Empreendimento RAIZ
O RAIZ é um condomínio fechado composto por três edifícios residenciais – Parque, Jardim e Lago – e um edifício exclusivo para áreas comuns. São 57 apartamentos de tipologias T1 a T4, distribuídos em três conceitos distintos:

Nature Residences: Apartamentos térreos com jardins privativos e piscina exclusiva, inspirados pelo Parque da Cidade.
Core Residences: Interiores elegantes que se prolongam para exteriores cuidadosamente desenhados.
Upper Residences: Coberturas e duplex com piscina privativa, elevando a experiência de viver com sofisticação e privacidade.

Todos os apartamentos dispõem de acabamentos premium: fachadas em painéis de cortiça, varandas com caixilharia de alumínio e vidro duplo, soalho em carvalho, cozinhas equipadas Siemens, ar condicionado por condutas, pavimento radiante nas suites e instalação de painéis solares fotovoltaicos. Lugares de estacionamento ou box fechada e arrumo completam a funcionalidade do empreendimento.

Amenidades

Condomínio fechado com jardim privado
Tea Garden
Wellness Studio: Ginásio equipado, Sala de Massagem e Espaço Multifuncional

Localização e envolvente

Situado na Avenida da Boavista, o RAIZ beneficia de proximidade imediata ao Parque da Cidade, praias e serviços essenciais. Escolas e universidades de renome, como o Colégio da N. S. do Rosário, o Liceu Francês e a Universidade Católica, encontram-se a poucos minutos. Comércio, restauração e serviços, incluindo a Galeria Comercial do Aviz e o Mercado da Foz, garantem conveniência, enquanto hospitais próximos completam a oferta de qualidade de vida.

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Com uma experiência consolidada no mercado imobiliário nacional, desenvolvemos estratégias de comercialização rigorosas, ajustadas a cada imóvel e a cada perfil de cliente. Atuamos com discrição, análise contínua de mercado e uma abordagem orientada à valorização do ativo e à segurança de todo o processo.

Acompanhamento integral, do início à conclusão.
ESSIA REAL ESTATE. Essência consolidada. Visão contemporânea.

3 Quartos

4 Casas de Banho

2 Garagens

157,36 m² Área Útil:

172,16 m² Área Bruta

157,36 m² Área Bruta Privativa

14,8 m² Área Terreno

Tipo de imóvel Apartamento

Tipologia 3 Quartos

Objetivo Venda

Estado Em Construção

Preço 1 190 000 €

Ano Construção 2025

País Portugal

Distrito Porto

Concelho Porto

Freguesia Aldoar, Foz do Douro e Nevogilde

Zona Parque da Cidade

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