Apartamento T3 com Varandas e Garagem no Senhora do Porto 249

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Apartamento T3 com Varandas e Garagem no Senhora do Porto 249 550 000 € Ref.: RB1404-L

Apartamento T3 com Varandas no Senhora do Porto 249 no Prelada, Porto
Este apartamento T3 insere-se no novo empreendimento Senhora do Porto 249, um condomínio fechado que combina modernidade, conforto e bem-estar. Localizado na Prelada, próximo do Parque da Prelada e rodeado por áreas verdes e zonas de lazer, o imóvel oferece uma solução prática e funcional para famílias modernas, com elevada qualidade de construção e materiais sustentáveis.

Características do Apartamento

O apartamento T3 apresenta 122,30 m² de área útil e destaca-se pelas suas duas varandas, com uma área total de 50,20 m², perfeitas para desfrutar de momentos ao ar livre.
A área social integra uma sala ampla e luminosa e uma cozinha moderna em open space, totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch e complementada por uma ilha central, que acrescenta funcionalidade e espaço de convívio. Nesta zona encontra-se ainda um WC social.
A zona privada é composta por uma suite, dois quartos e um WC completo de apoio aos quartos, garantindo conforto e privacidade.
O apartamento dispõe ainda de sistema de aquecimento de águas AQS central, pré-instalação para carregamento de viaturas elétricas e dois lugares de garagem, oferecendo conforto, eficiência e conveniência no quotidiano.

Características do Empreendimento

O empreendimento é composto por 35 frações de tipologias T0 a T3, implantadas num condomínio fechado com área ajardinada e árvores seculares preservadas.
Destaca-se pela arquitetura moderna e funcional, certificação térmica e acústica, materiais ecológicos e sustentabilidade.

Localização e Envolvente

Situado entre Ramalde e Carvalhido, com excelente acessibilidade ao centro do Porto, às autoestradas e vias rodoviárias, ao Pólo Universitário e ao Hospital de São João. A envolvente oferece comércio, escolas, universidades, centros comerciais, hospitais públicos e privados, transportes públicos e proximidade a praias.

Destaques Principais

Apartamento T3 de 122,30 m² e duas varandas de 50,20 m²
Cozinha equipada com eletrodomésticos Bosch
Pré-instalação para carregamento de viaturas elétricas
2 Lugares de garagem
Localização central e próxima de áreas verdes, comércio e serviços
Prazo de conclusão: 1º Trimestre 2028

Obs: As imagens virtuais 3D são imagens de estudo da concepção do projeto e apenas ilustrativas.

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ESSIA REAL ESTATE. Essência consolidada. Visão contemporânea

3 Quartos

3 Casas de Banho

1 Garagem

122,3 m² Área Útil:

172,5 m² Área Bruta

122,3 m² Área Bruta Privativa

50,2 m² Área Terreno

Tipo de imóvel Apartamento

Tipologia 3 Quartos

Objetivo Venda

Estado Em Construção

Preço 550 000 €

Ano Construção 2026

País Portugal

Distrito Porto

Concelho Porto

Freguesia Ramalde

Zona Senhora da Hora

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