Apartamento T3 com Varandas e Rooftop no Condomínio Bairro dos Músicos

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Apartamento T3 com Varandas e Rooftop no Condomínio Bairro dos Músicos 935 000 € Ref.: RE0225-(G)U

Apartamento T3 com Varandas e Rooftop no Condomínio Bairro dos Músicos, Porto
Este apartamento T3 com varandas e rooftop, inserido no Condomínio Bairro dos Músicos, distingue-se pela sua organização funcional, pelas áreas bem proporcionadas e pela forte ligação entre espaços interiores e exteriores, num dos bairros residenciais mais autênticos e valorizados do Porto.

Composição e características

Com uma área bruta coberta de 142 m² e uma área exterior total de 112 m², esta fração oferece uma vivência familiar equilibrada, onde os espaços exteriores assumem um papel relevante no quotidiano.
A área social organiza-se de forma fluida, com uma sala ampla, com acesso direto a uma varanda, ideal para momentos de lazer ou refeições ao ar livre. A cozinha, contígua à sala, apresenta um layout funcional, com acabamento em madeira, tampo em material tipo corian e encontra-se totalmente equipada com eletrodomésticos encastrados de gama Bosch ou equivalente. A área social integra ainda um WC de serviço e uma lavandaria, que acrescentam funcionalidade ao dia a dia.
A zona privativa é composta por três suites, todas com roupeiros embutidos e casas de banho privativas, sendo que duas das suites têm acesso direto a uma segunda varanda, reforçando a ligação ao exterior e a entrada de luz natural.
O rooftop privativo amplia a vivência exterior do apartamento, oferecendo um espaço adicional para lazer, convívio ou descanso, com maior privacidade e vistas desafogadas.
As áreas sociais e privadas contam com pavimentos em madeira maciça, reforçando conforto e continuidade visual. As instalações sanitárias recorrem a materiais de qualidade superior, com soluções pensadas para conforto, durabilidade e coerência estética. O apartamento dispõe ainda de caixilharia em alumínio com vidro duplo e ruptura térmica, estores elétricos, porta de segurança e bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias, integrando soluções eficientes e atuais.
Inclui igualmente estacionamento e arrumos, assegurando funcionalidade no quotidiano.

Localização e envolvente

Localizado no Bairro dos Músicos, este apartamento beneficia de um ambiente residencial tranquilo e de uma posição estratégica na cidade. A poucos minutos da Avenida da Boavista, da Casa da Música, de Serralves, de colégios internacionais, comércio e serviços, permite viver o Porto com centralidade e elevada qualidade de vida.

Destaques

Apartamento T3 com duas varandas e rooftop
Área bruta coberta de 142 m²
Área exterior total de 112 m²
Varanda na sala e varanda com acesso por duas suites
Três suites
Rooftop privativo
Cozinha equipada com eletrodomésticos Bosch ou equivalente
Estacionamento e arrumos
Classe energética A

O início da obra está previsto para o primeiro trimestre de 2026 com conclusão estimada para o mês de junho de 2028.

Condições de pagamento:
CPCV - 15% do valor do imóvel
Decorridos 120 dias, 2º pagamento 15%.
Findos 360 dias, 3º pagamento no valor de 15%.
O remanescente, correspondente a 55% do valor do imóvel, será pago no ato da escritura.

Obs: As imagens virtuais 3D são imagens de estudo da concepção do projeto e apenas ilustrativas.

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Acompanhamento integral, do início à conclusão.
ESSIA REAL ESTATE. Essência consolidada. Visão contemporânea

3 Quartos

4 Casas de Banho

2 Garagens

142 m² Área Útil:

254 m² Área Bruta

142 m² Área Bruta Privativa

122 m² Área Terreno

Tipo de imóvel Apartamento

Tipologia 3 Quartos

Objetivo Venda

Estado Em projeto

Preço 935 000 €

Ano Construção 2026

País Portugal

Distrito Porto

Concelho Porto

Freguesia Lordelo do Ouro e Massarelos

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