Apartamento T4 Duplex com Vista Douro e Piscina Rooftop

Voltar\Apartamento T4 Duplex com Vista Douro e Piscina Rooftop - Porto, Vila Nova de Gaia

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Apartamento T4 Duplex com Vista Douro e Piscina Rooftop 1 410 000 € Ref.: EP6445

Apartamento T4 Duplex com Vista Douro e Piscina Rooftop
Este apartamento T4 duplex com varanda integra 0 empreendimento Nobilis II em Vila Nova de Gaia, inserido em condomínio privado com 114 frações. Destaca-se pela combinação entre arquitetura contemporânea, acabamentos premium e uma oferta diferenciadora de amenidades, como piscina na cobertura e pista de atletismo. Com vistas amplas sobre o rio Douro e proximidade direta ao Porto, apresenta-se como uma solução equilibrada entre conforto, localização e valorização imobiliária.

Composição e características do imóvel

A área social desenvolve-se com uma sala ampla e luminosa, com ligação direta à varanda, potenciando a relação entre interior e exterior. A cozinha, totalmente equipada com eletrodomésticos SMEG linha premium, integra soluções funcionais e materiais de elevada durabilidade.
Na área privativa, o imóvel dispõe de quatro quartos, distribuídos em dois pisos, garantindo privacidade e organização dos espaços. Os acabamentos incluem climatização BAXI, caixilharia com rutura térmica, vidros duplos com proteção solar, pavimentos Ribadão e soluções sanitárias de marcas reconhecidas como Grohe e Geberit. A segurança é reforçada com porta DIERRE com fechadura eletrónica e vídeo porteiro digital.
O imóvel dispõe de 3 lugares de estacionamento e arrumos.

Localização e envolvente

Localizado em Vila Nova de Gaia, com acesso rápido ao centro do Porto, beneficia de uma envolvente dinâmica e bem servida de comércio, restauração e serviços. A proximidade ao Cais de Gaia, World of Wine e caves de vinho do Porto reforça o carácter exclusivo da zona. A nova linha de metro Rubi, a escassos minutos, assegura mobilidade eficiente, complementada por acessos rodoviários estruturantes.

Destaques

Apartamento T4 duplex com varanda e vista rio Douro
Condomínio privado com piscina rooftop e pista de atletismo
Acabamentos premium e equipamentos SMEG
Proximidade ao metro e principais acessos ao Porto
Possibilidade de piscina privativa em algumas frações
Elevado potencial de valorização imobiliária

Obs: As imagens virtuais 3D são imagens de estudo da concepção do projeto e apenas ilustrativas.

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Acompanhamento integral, do início à conclusão.
ESSIA REAL ESTATE. Essência consolidada. Visão contemporânea

4 Quartos

5 Casas de Banho

3 Garagens

187,72 m² Área Útil:

441,38 m² Área Bruta

187,72 m² Área Bruta Privativa

253,66 m² Área Terreno

Tipo de imóvel Apartamento

Tipologia 4 Quartos

Objetivo Venda

Estado Em Construção

Preço 1 410 000 €

Ano Construção N/D

País Portugal

Distrito Porto

Concelho Vila Nova de Gaia

Freguesia Santa Marinha e São Pedro da Afurada

Zona Santa Marinha

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