T3 Novo com Varanda na Baixa do Porto

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T3 Novo com Varanda na Baixa do Porto 1 200 000 € Ref.: RA0844-I

Apartamento T3 Novo com Varanda e 3 Suítes | Empreendimento Sá da Bandeira – Baixa do Porto
Este apartamento T3 integra o Empreendimento Sá da Bandeira, uma reabilitação localizada numa das zonas mais emblemáticas do Porto. O edifício, originalmente dos anos 60, foi totalmente renovado com especial atenção à preservação do seu carácter arquitetónico, aliando identidade histórica e linguagem contemporânea. Com apenas oito frações habitacionais e um espaço comercial, oferece um ambiente exclusivo, central e funcional.

Áreas Generosas e Distribuição Equilibrada

Com 130 m² de área útil, esta fração distingue-se pela amplitude dos espaços e pela fluidez da organização interior. A zona social desenvolve-se em open space, com sala e cozinha integradas, ideal para um estilo de vida moderno e prático.
Dispõe de três suites confortáveis e um WC de serviço.
A varanda de 6,1 m², com exposição norte/sul, permite desfrutar de luz natural ao longo do dia. Inclui ainda um arrumo privativo com 13,5 m², perfeito para apoio à arrumação e funcionalidade do quotidiano.
Destacam-se o pavimento em espinha em madeira de carvalho, tetos falsos com iluminação LED embutida, bancadas em mármore e carpintarias lacadas.
A cozinha está equipada com eletrodomésticos Bosch e a climatização é assegurada por ar condicionado e bomba de calor, garantindo conforto e eficiência energética.

Centralidade e Conectividade

A sua localização oferece um posicionamento estratégico no centro do Porto, a dois passos de transportes públicos, comércio, serviços e equipamentos culturais. A centralidade facilita deslocações por toda a cidade e além, tornando este apartamento ideal para viver ou investir numa zona de elevada procura.

Principais Destaques

Apartamento T3 novo com 130 m² e varanda de 3,5 m²
Três suites e WC de serviço
Cozinha equipada com eletrodomésticos Bosch
Acabamentos de elevada qualidade e arrumo de 12 m²
Localização central junto à Estação de São Bento

Obs: As imagens virtuais 3D são imagens de estudo da concepção do projeto e apenas ilustrativas.

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Acompanhamento integral, do início à conclusão.
ESSIA REAL ESTATE. Essência consolidada. Visão contemporânea

3 Quartos

3 Casas de Banho

130 m² Área Útil:

133,5 m² Área Bruta

130 m² Área Bruta Privativa

3,5 m² Área Terreno

Tipo de imóvel Apartamento

Tipologia 3 Quartos

Objetivo Venda

Estado Em Construção

Preço 1 200 000 €

Ano Construção 2025

País Portugal

Distrito Porto

Concelho Porto

Freguesia Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória

Zona Baixa

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