Apartamento T3+1 Duplex com Varandas no Bonfim, Porto

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Apartamento T3+1 Duplex com Varandas no Bonfim, Porto 495 000 € Ref.: RB1543-H

Apartamento T3+1 Duplex com Varandas no Bonfim, Porto
Este apartamento T3+1 Duplex integra o Bonfim 680 Oporto Apartments, um empreendimento residencial contemporâneo situado numa das zonas mais autênticas e em crescente valorização do Porto. Com apenas 11 frações distribuídas por três pisos, afirma-se como um projeto de escala exclusiva, orientado para quem privilegia qualidade construtiva, conforto diário e proximidade ao centro da cidade.

Composição e características do imóvel

Com uma área bruta de 144.30 m² este imóvel oferece uma vivência prática e luminosa. A zona social integra uma espaçosa sala e cozinha em open space, com acesso direto a uma varanda, ideal para momentos de lazer e convívio ao ar livre.
A zona privativa é composta por três quartos, incluindo uma confortável suite, todos com excelente exposição solar. Os outros dois quartos são servidos por uma instalação sanitária completa de apoio.
A fração dispõe ainda de três varandas, uma com acesso pela sala, outra associada à suite e uma terceira com ligação aos dois restantes quartos, reforçando a relação entre os espaços interiores e o exterior.
Como mais-valia, o apartamento inclui um sótão amplo com 43,70 m², ideal para arrumos, zona de lazer, escritório ou espaço polivalente, adaptável às necessidades de cada família.
Dispõe ainda de dois lugares de garagem, assegurando conforto, segurança e comodidade.
Imóvel elegível para incentivos fiscais em vigor. Inserido em área de reabilitação urbana, beneficia de isenção de IMI e IMT ao abrigo dos incentivos fiscais em vigor.

Localização e envolvente

Localizado numa zona estratégica da cidade do Porto, este apartamento beneficia de excelentes acessos e proximidade a referências como o Estádio do Dragão, o Parque de São Roque, a Praça das Flores e a Estação de Campanhã. A envolvente oferece serviços, comércio, transportes e zonas verdes, reunindo centralidade e qualidade de vida.

Destaques

Apartamento T3+1 duplex com varandas
Sala e cozinha em open space
Suite e dois quartos
Sotão
Dois lugares de garagem
Isenção de IMI e IMT em área de reabilitação urbana

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ESSIA REAL ESTATE. Essência consolidada. Visão contemporânea

3 Quartos

2 Casas de Banho

2 Garagens

122 m² Área Útil:

144,3 m² Área Bruta

122 m² Área Bruta Privativa

32,3 m² Área Terreno

Tipo de imóvel Apartamento

Tipologia 3 Quartos

Objetivo Venda

Estado Em Construção

Preço 495 000 €

Ano Construção 2026

País Portugal

Distrito Porto

Concelho Porto

Freguesia Bonfim

Zona N/D

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